美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家保羅·克魯格曼在1999年提出了宏觀經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的“不可能三角”理論，其實(shí)“不可能三角”不止存在于宏觀經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，微觀經(jīng)濟(jì)生活里也處處可見(jiàn)。房子作為生活的基體，承載著我們的眾多希望。也正因如此，人們?cè)谶x購(gòu)房子會(huì)有諸多的考慮。具備內(nèi)城繁華便利、山水資源稟賦的高性價(jià)比產(chǎn)品，一直都是人們追求的理想墅居，但是兼具這三個(gè)理想墅居置業(yè)條件的項(xiàng)目卻極難存在，這也就形成了地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的“不可能三角”。
雖然地產(chǎn)行業(yè)的“不可能三角”并未隨著時(shí)間的推移取得一定性突破，但地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于打破這一不可能定律的探索卻從未止步。萬(wàn)科作為城市美好生活場(chǎng)景師，在“不可能三角”問(wèn)題上也進(jìn)行了深入探索與嘗試。并立志要在豐臺(tái)青龍湖打破房地產(chǎn)行業(yè)的“不可能三角”，實(shí)現(xiàn)豐臺(tái)青龍湖區(qū)域的價(jià)值井噴。
豐臺(tái)青龍湖，萬(wàn)科破解不可能三角的著力點(diǎn)
北京作為一個(gè)寸金寸土的地方，無(wú)論是山水資源還是內(nèi)城區(qū)域位置一直以來(lái)都被開發(fā)商大力爭(zhēng)搶。但北京稀缺的山水資源與昂貴的內(nèi)城土地價(jià)格，也使得在“不可能三角”的實(shí)現(xiàn)難上加難。在北京整個(gè)區(qū)域考察中，萬(wàn)科發(fā)現(xiàn)豐臺(tái)青龍湖板塊，其不僅位于內(nèi)城六區(qū)，更是豐臺(tái)河西片區(qū)的核心承載，同時(shí)還具備了天賦異稟的山水價(jià)值與城市歸屬價(jià)值。
豐臺(tái)青龍湖區(qū)域背靠西山山脈，其不僅承接了北京西山的歷史文化脈絡(luò)，更坐擁北京內(nèi)城大的湖面-青龍湖。約6000畝水域的青龍湖，相當(dāng)于北京頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水域面積總和。同時(shí)區(qū)域內(nèi)還擁北宮國(guó)家森林公園、西山國(guó)家森林公園、青龍湖森林公園三大森林公園。超高的植被優(yōu)勢(shì)，讓豐臺(tái)青龍湖的森林覆蓋率高達(dá)98.5%，負(fù)氧離子含量更是高于市區(qū)8倍，這也使得其一躍成為北京內(nèi)城六區(qū)鮮氧宜居之首。充裕的山水資源與城市墅區(qū)的低密度屬性，不僅讓豐臺(tái)青龍湖具備了“不可能三角”中的“山水價(jià)值”同時(shí)其自身不斷完善的區(qū)域資源配套與交通建設(shè)也促使其一步步坐擁北京“內(nèi)城繁華便利”。
(北京麗澤商務(wù)區(qū)規(guī)劃圖)
豐臺(tái)青龍湖基于十二五至十九大、新總規(guī)政策的頻頻利好之上，不僅實(shí)現(xiàn)了河西片區(qū)的核心發(fā)展，更以緊鄰麗澤商務(wù)區(qū)，獲得了一定的商業(yè)集群便利。同時(shí)，也依托政府政策的支持實(shí)現(xiàn)了人大附、民大附、中央民族大學(xué)等區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)配套的落位。根據(jù)2018-2020年行動(dòng)計(jì)劃，豐臺(tái)將實(shí)現(xiàn) “1小時(shí)通勤圈”的交通配套升級(jí)，這也將極大程度上便捷豐臺(tái)青龍湖區(qū)域與城市核心區(qū)及重要城市節(jié)點(diǎn)的聯(lián)系，促使其經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
百萬(wàn)斥資，萬(wàn)科湖畔小鎮(zhèn)成全“內(nèi)城繁華便利”
立足豐臺(tái)青龍湖區(qū)域天然具備的“山水價(jià)值”與初見(jiàn)模型的“內(nèi)城繁華便利”，萬(wàn)科以獨(dú)特的城市開發(fā)眼光與“造城”經(jīng)驗(yàn)，著力賦能豐臺(tái)青龍湖區(qū)域的繁華便利，力求實(shí)現(xiàn)豐臺(tái)青龍湖區(qū)域優(yōu)質(zhì)資源配套的全面落位。
為了進(jìn)一步完善豐臺(tái)青龍湖區(qū)域的資源配套，萬(wàn)科斥資百億，以近百萬(wàn)平米的小鎮(zhèn)為載體，致力打造一個(gè)集資源配套、文化藝術(shù)、理想生活為一體的世界湖畔文化小鎮(zhèn)。約8萬(wàn)方商街，約4.5萬(wàn)方的綠地規(guī)劃，約4萬(wàn)方專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等建設(shè)將全方位滿足城市繁華享受。其中占地約8萬(wàn)方的商街，將是區(qū)域內(nèi)占地大、業(yè)態(tài)豐富的商業(yè)街區(qū)。并且，萬(wàn)科還積極導(dǎo)入文化藝術(shù)IP類產(chǎn)業(yè)和各大商家入駐，致力于打造全方位的社區(qū)配套，以特色餐飲、精品超市、藝術(shù)工坊、文創(chuàng)集合、輕奢簡(jiǎn)餐等優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)，成全人們的一站式生活奢享。
萬(wàn)科精工，低價(jià)格、高享受的湖畔墅居產(chǎn)品
如果說(shuō)豐臺(tái)青龍湖區(qū)域內(nèi)天賦的山水資源與萬(wàn)科實(shí)力造城的內(nèi)城繁華供給，讓豐臺(tái)青龍湖區(qū)域具備了“不可能三角”的兩大基因，那么萬(wàn)科基于內(nèi)城繁華完善之上的高性價(jià)比墅居產(chǎn)品的提供，則讓行業(yè)內(nèi)不可突破的“不可能三角”在豐臺(tái)青龍湖實(shí)現(xiàn)平衡共享。
翡翠西湖·雲(yún)廬作為萬(wàn)科打破“不可能三角”的墅居產(chǎn)品載體，不僅打破了市場(chǎng)產(chǎn)品的單一性，實(shí)現(xiàn)了合院、洋房、疊拼院墅的全業(yè)態(tài)產(chǎn)品覆蓋。更以新中式風(fēng)格與中國(guó)千年院落情結(jié)融合，為人們提供了一處內(nèi)城繁華靜謐共享的生活凈土。
建筑面積約300-330平米疊拼院墅，尺度院落，獨(dú)享靜謐小院，自得其樂(lè);南北雙露臺(tái)，起臥間清風(fēng)婉轉(zhuǎn)， 窗外綠意盡落眼底;可分可合觀景廚房，空間的隨意切換正是生活的自由與恣意。
建筑面積約125平米的湖畔花園洋房，移動(dòng)墻體加載，和家庭共生長(zhǎng)，更多實(shí)用空間相當(dāng)于同等價(jià)位多得一房，實(shí)現(xiàn)質(zhì)價(jià)比優(yōu)化的佳方案。由此，萬(wàn)科在豐臺(tái)青龍湖區(qū)域內(nèi)的“不可能三角”突破也正式獲得成功。
萬(wàn)科“不可能三角”的突破，不僅為市場(chǎng)提供了理想的墅居選擇，同樣也為豐臺(tái)青龍湖區(qū)域帶來(lái)了穩(wěn)定的發(fā)展支撐，更為地產(chǎn)“不可能三角”的平衡共享提供了參考。相信，在未來(lái)，萬(wàn)科會(huì)為城市發(fā)展帶來(lái)更多可能，一個(gè)更美好的城市界面正逐步向我們走來(lái)。
